CIRCULAR 03/2026: <<COSTOS Y FACTORES DE MANO DE OBRA EN CONSTRUCCIÓN,APLICABLES A PARTIR DE FEBRERO DE 2026>>

En su edición del día de hoy, el Diario Oficial de la Federación publica el Acuerdo del Consejo Técnico del Instituto Mexicano del Seguro Social No. ACDO.AS2.HCT.270126/9.P.DIR, dictado en su sesión ordinaria del pasado 27 de enero, por el cual se dan a conocer los costos de mano de obra por metro cuadrado para la obra privada, así como los factores (porcentajes) de mano de obra correspondientes a la obra pública, vigentes a partir del pasado 1 de febrero del presente año.

Es de destacar que la publicación de tales costos y porcentajes la hace el IMSS con fundamento en el artículo 18 del Reglamento del Seguro Social Obligatorio para los Trabajadores de la Construcción por Obra o Tiempo Determinado, y los mismos constituyen la base sobre la cual el propio Instituto determina el importe de las cuotas obrero patronales que los patrones de la construcción deben enterar al Instituto, en los casos de obras por las cuales no se entregó información alguna que le permitiera al IMSS identificar a los trabajadores que hubieran intervenido en la misma, ni los importes de los salarios percibidos por dichos trabajadores.

En el Anexo Único del referido Acuerdo se incluye un par de cuadros que, en conjunto, contemplan más de 70 tipos de obra, considerando tanto la obra pública como la privada.

A continuación – a título ilustrativo - incluimos una selección de algunos tipos de obra, así como los correspondientes costos por metro cuadrado, tratándose de la obra privada, o los porcentajes o factores de mano de obra sobre importe de contrato de obra, para el caso de la obra pública.

Es de comentar que, por lo que se refiere a la obra privada, la actualización de los costos de mano de obra por metro cuadrado se realizó aplicando a los costos del año anterior, el porcentaje de incremento autorizado para la Unidad de Medida y Actualización (UMA), para el año de 2026 - esto es, el 3.69 % - a cada uno de los tipos de obra considerado en la tabla. Lo anterior, en atención a las reformas constitucionales en materia de desindexación del salario mínimo, aprobadas en enero de 2016.

En cambio, respecto a la obra pública, los factores o porcentajes de mano de obra una vez más no sufrieron modificación alguna, por lo que se mantienen iguales a los que se han venido aplicando desde abril de 2015, para la entonces denominada Área Geográfica Salarial “A”.

Para cualquier duda o aclaración respecto al contenido de la presente circular, quedamos a sus órdenes.

Atentamente

CASS Abogados

Febrero 06 de 2026